齐鲁晚报.齐鲁壹点张文珂
5月7日，央行宣布降低个人住房公积金贷款利率25个基点，5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，这是自2019年以来，5年以上公积金贷款利率的第二次调降，上一次调降是在2024年5月，降幅也为25个基点。
同日，淄博市住房公积金管理中心发布《关于下调住房公积金贷款利率的公告》，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。
据介绍，此次下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，2025年5月8日(含)后仍执行原利率标准，自2026年1月1日(含)开始，执行调整后的利率标准；对于2025年5月8日前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率标准；对于2025年5月8日(含)后申请的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率标准。
以一笔金额60万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由2481元降至2402元，减少约79元，总利息支出将减少约2.85万元。
